招商管理

构建涵盖运营前期以及运营过程中的招商业务、客户关系管理系统，方便招商部门开展业务以及对招商工作进行监控。

客户关系管理CRM，可作为招商管理部门、市场部门的信息化工具，用于非居类业态项目的前期潜在客户跟踪、招商专员的日常工作等业务场景。

功能介绍

功能亮点

应用价值

适用方案

通过对年度、季度、月度等不同时间维度的计划出租面积、计划租金收入、计划租金均价、计划出租率等关键指标的制定，搭建整体营销体系

在不同时期、针对不同主体、不同客户群体，根据经营指标来制作、提交、审核差异性营销方案，确定方案内容和预算

通过跑盘，对同一区域内、相同类型、具有竞争关系的其他项目的租金水平、装修品质、设施设备品牌与数量、出租面积、出租率等重要指标，进行细致的数据采集与梳理、分析，为自身项目定价、项目定位提供详实的、有价值的数据支持

用于招商部门共享合作的专业媒体信息，沉淀信息发布渠道与媒体、备忘各家媒体联系方式、联系人信息，形成供市场营销工作对外的资源库

实现对内、主要是对外进行招商信息发布的内容管理；可直接对接合作的外部专业媒体信息发布系统；对发布的内容进行审核与统计。

应用GIS技术，在地图上直观展示自营项目、竞争对手项目、潜在收购或合作的项目位置、距离、重要运营信息以及周边业务相关数据

维护合作中介方信息，建设外部合作渠道，借助合作方资源、提升自身招商能力、拓展更多客源。

在线维护在跟进商机、潜在客户信息，从开始接触客户到现场接待、意向确认、签约的全过程管理，以及招商专员、招商经理对任务的分派等日常业务管理

招商过程中，对于租金相对于底价的优惠和减免，通过流程审核，把控租金合理性与政策性的一致

以图形化矢量图的方式，显示当前以及一段时间之后的各单元租售状态，方便基层业务人员提前安排招商以及相关业务处理

全方位营销推广、深度渠道信息共享，为项目招商业务提供先进信息化工具

制定营销总体框架、多维度数据采集，后期业务分析准确有效

完整管理市场与招商活动，数据沉淀规范，保障业务数据真实性、安全

通过先进UI呈现技术，将有价值的数据使用图形化的方式呈现

全面掌握每个项目的招商进度、控制租售价格，及时了解基层业务人员工作状态和潜在客户跟踪进度并给予指导，方便绩效考核

招商部经理有效调配资源、使公司利益与个人业绩有效结合

通过潜在客户档案的建立，逐步积累客户资源；管理与客户接触的全程资料，把握客户意向，通过系统提醒，规划与客户接触方式、方法，增强工作计划性、科学性，提高签约率

鉴别客户资质，规范签约流程，通过系统增强各部门之间工作的协调性，便于各业务部门统筹安排工作；不会因为人员流动而损失潜在客户信息、丧失商业机会

助力国企央企不动产运营与管理的的数字化转型，用以实现资产盘得清、合同管得住、租金收得快、成本控得牢、能耗降得低的目标，让存量资产的管理和运营更智能、更便捷