方案概述

面向产业园区、企业园区等场景,聚焦园区管理、运营和办公,集成视频、AI、物联等能力,为物业、人事等部门提供场景物联的智能应用,包括综合安防、人员管理、车辆管理、空间管理、消防管理、环境管理等,实现园区整体智慧化和数字化

方案架构

方案说明

资源管理
资源管理中心

全面掌握地产资源租售状况,了解各单元租售状态

运营业务中心

及时掌握业户资料、合同期限等内容,通过系统预警,及时提前处理相关业务;

招商运营
招商管理中心

全面掌握每个项目的招商进度、控制租售价格,及时了解基层业务人员工作状态和潜在客户跟踪进度,方便绩效考核

商机共享中心

通过系统增强各部门之间工作的协调性,便于各业务部门统筹安排工作;不会因为人员流动而损失潜在客户信息、丧失商业机会;

企业服务
企业服务中心

建立为客户服务的无障碍沟通平台,受理客户各类服务请求,为客户提供及时、到位的服务,提高客户满意度;

企业扶持中心

基于运营管理部获取的资源 通过企业部制定资源应用规则 给到企业全面的服务支撑 实现企业孵育发展

政策管理中心

全面提升园区服务能力,给到企业发展阶段中多样化、强悍的政策助力。

企业管理中心

对入驻企业进行全面深入了解,多维度采集、分析企业发展状态和需求数据,为企业提供对接优质、适合的资源提供科学数据;

合同收费
对公收款

满足多维度的收费管理体系 实现财务全面管控制,对公收款自动销账;

应收管理

实现合同功能、收费管理、中途退换房结算、账单变更、开票管理、数据报表等业务流程管理制度的优化。

设施互联
设备在线

通过IoT物联网设备,自动监控设备运行状态和参数,减少人工巡检工作量,提高园区智能化水平

节能降耗

通过制定自动化开关策略、调解策略,根据环境参数、自动调整大型能耗设备的运行,达到园区运营的节能降耗、碳达峰碳中和目标

核心模块

资源管理

涵盖运营类资产的基础数据,以及服务对象的数据两大方面,包括项目信息、客户资源、房产信息、仪表资源、基础设置、异常业务自动报警等功能,是业务平台的数据基础。

招商管理

构建涵盖运营前期以及运营过程中的招商业务、客户关系管理系统,方便招商部门开展业务以及对招商工作进行监控。

租金租约

招商部、运营部与财务部信息共享,自动处理与合同相关的业务,避免人工干预,降低劳动工作强度,减少出错概率。

统一工单

基层维修人员通过智能移动终端实时接收工单,无需往返客服前台,包括抢单、派单两种模式

财务收费

实现对周期性费用、临时性费用、能耗费用、押金等全面收款类型费用的收缴。

设施设备

通过机器人、二维码、NFC卡、动态密码卡与智能手机的结合应用,实现工程部基层工作人员的现场工作过程、结果的数据采集信息化

综合巡查

包括且不限于安防、保洁、绿化工作,也可在系统中定义其他类型的巡查作业任务

品质监察

信息化手段的应用,保障事实描述清楚、证据客观真实,有说服力且可追溯

设施节能降耗

对现有设施设备完成利旧改造;加装IoT物联网设备,制定智能化策略,减少手工操作。

设备在线监测

⾯向规模化物业/设施/资产管理企业的整体设施设备 运营管理解决⽅案

电子商城

为行业度身打造的垂直电商产品,充分结合不动产行业的特点与能力,充分结合尊蓝ERP系统内相关数据和业务。

财务软件集成

将业务系统内财务相关明细数据,根据不同企业的做账要求,通过接口的形式推送至财务软件、在财务软件中自动生成电子凭证

税控系统集成

与百旺、航信税控系统对接,自动打印发票,包括电子发票

停车场系统集成

不依赖单一品牌停车系统厂商|不同品牌停车场集成|总部统一管控|现有停车场利旧改造与升级PC端|公众号|小程序|APP

人行门禁集成

业主的手机就是最方便的门禁卡,给业主方便的同时,给物业公司一个信息化管理平台

客户移动端

以微信公众号、小程序、APP、企微客服为载体,搭建面向服务对象的综合服务网络

工作移动端

物业公司员工以及管理人员,在移动端接收消息、任务,完成现场数据填报、审核意见、数据统计与分析等工作,实现移动办公,提高工作效率、提高工作品质

方案价值

典型案例

智慧园区:厦门高新

创立于1996年12月,作为中国科技企业孵化器发展的一个精彩缩影和管理模式探索的先行者,大力构建“2+4”创新创业体系,努力营造良好的园区营商环境,汇聚政府、投融资及中介服务机构、大学科研院所等创新要素和资源,为留学人员和科技人才创新创业提供强有力的平台和服务支持。 经过20多年集群化发展,厦门创新创业园已拥有孵化载体面积60万平方米,在建面积50万平方米,建成完善的“苗圃(众创空间)+孵化器+加速器+产业园”的产业生态体系,成为我国规模较大、配套设施较完善、科技部重点扶持的科技创新创业集群。厦门留学生人员创业园区位居全国留学人员创业园区第三名。