租金租约

招商部、运营部与财务部信息共享,自动处理与合同相关的业务,避免人工干预,降低劳动工作强度,减少出错概率。

用于非居类业态项目租赁合同的签订审批流程、电子合同的管理、账单设置、费用生成等业务的实现。

功能介绍

底价管理

根据房源的实际情况,针对不同的房源设置不同的租赁价格,实现租赁房源的优化配置,提高整体租赁收益。

合同模版

系统内合同视图上的字段值,自动填充到WORD合同模版中的占位符

下载、导出PDF格式、合同要素与系统视图内字段值一致的电子合同文档

支持与上上签、契约锁等工具的在线签约功能集成

合同计费要素

用于解决商业租赁合同租金单价不同、起租时间不同、账单周期不同、收费项目不同、收款主体数量多、付款主体变化多等复杂业务等诸多业务痛点。

系统根据合同计费要素自动生成应收款、账单。

合同审批

实时提醒合同审批事项,可通过电脑端和移动端快速处理审批。

审批记录留痕,支持一键打印合同审批单。

合同审批可与办公OA系统对接, 实现待办事项统一处理。

支持灵活设置审批节点和审批人。

业务变更

支持变更合同的承租方、合同周期、 合同编号、费用条款、收款计划等信息。

可灵活配置合同变更的审批流程。

合同变更后如果对账单产生影响, 需要对变更审核确认后,账单才能生效

应收账款

合同审核通过后,可在收费管理模块自动生成应收款账单,

欠费补缴之后,基础资源模块房态图颜色随之自动更新、未交的欠费报警自动取消。

结算管理

对于到期退租、提前退租、延后退租等各种场景的费用结算,如租金、物业费、水电费、押金等费项,提供快捷方便的结算工具

发起退租申请的时候,清算好账单、下载打印退租清单

业财一体化收费-PC端

支持在线支付,账务清晰准确

根据合同自动生成账单,智能推送催缴提醒,减少逾期。灵活减免/调整账单,适用抹零、 坏账、特批调整等场景。

支持手动创建账单,可快速关联房 源、合同,每一笔账都有据可查。

业财一体化收费-移动端

支持客户批量收款,与实际收款场景完全匹配。

租户通过微信公众号在线缴费, 款项通过聚合支付平台T+1到账,安全 便捷省时省力。

功能亮点

数据可视化-销控图

房源信息直观展示,已租空置一览无余

数据可视化-数据看板

支持多类型统计数据呈现,资产经营情况全掌握

数据可视化-地图资源

查看房源分布地图,由面到点直观看房

多维度多渠道合约业务智能提醒

多业态模板与自定义工作流

工作流审批确保合同的合规与审批流程的可追溯。

应用示例

应用价值

管理领导层

通过业务流程可对各业户租售合同条款进行直接的控制和审核,全面掌握租赁经营状况

基层员工

系统自动提醒待办事项,避免遗漏应收,自动统计关键业务数据,降低数据统计工作量、挺高数据统计准确性

适用方案

智慧资管解决方案

助力国企央企不动产运营与管理的的数字化转型,用以实现资产盘得清、合同管得住、租金收得快、成本控得牢、能耗降得低的目标,让存量资产的管理和运营更智能、更便捷